סגור
24/7
באזז
שוק
בארץ
נדל"ן
עולם
משפט
רכב
פנאי
מוסף
Duns 100
פורטל פיננסי
מניות
כלכליסט TV
כסף
פו"ש
פוטו כלכליסט
שוקי חו"ל
נתוני מט"ח
Best Workplaces
דעות
קורסים וסדנאות
שורת הרווח
קריירה
קריפטו
שיווקיסט
רכב
מכרז zone
כלכליסט 360
עסקים קטנים ובינוניים
פרויקטים
פודקאסט
גיימריסט
הייטק והון סיכון
סייבר
קניין רוחני
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
Duns Medical
Trust
מתחם ה- 1000
Corporate
Superbrands
מצטייני !BRAVO
טכנולוגיה חקלאית
C LEVEL
מגזין
רכבת ההשקעות
Scale Up Nation
Make It Work
המובילים
נווט ההשקעות
ניוזלטר
פודקאסט
כלכליסט TV
כלכליסט ביוטיוב
מינוי לעיתון
מינוי דיגיטלי
שירות לקוחות
המהדורה הדיגיטלית
דואר אדום
המהדורה הדיגיטלית
ערוצים ראשיים
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט-טק
בארץ
המוסף
נדלניסט
TV
פודקאסט
בעולם
משפט
השורה התחתונה
קריירה
פרסום ושיווק
רכב
תיירות
פנאי
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
עוד בכלכליסט
Ctech
ועידות
שיווקיסט
סקירת אינטראקטיב
Duns 100
Duns Medical
מיוחדים
פרויקטים
הנבחרים
סודות שוק ההון
Best Workplaces
טכנולוגיה חקלאית
סייבר
מכרזים
שורת הרווח
Superbrands
תכנון פיננסי
חדשות הבורסה
קורסים וסדנאות
רכבת ההשקעות
מתחם ה-1000
קניין רוחני
C LEVEL
מצטייני BRAVO!
Scale Up Nation
Make It Work
CORPORATE
News Room
כלכליסט 360
המהדורה המודפסת
פרסמו בכלכליסט
המובילים
נווט ההשקעות
יצירת קשר
כתבו לנו
דואר אדום
תנאי שימוש
מדיניות פרטיות
נגישות
עיקבו אחרינו
ראשי
באזז
24/7
השוק
כלכליסט TV
פודקאסטים
כלכליסט-טק
בארץ
נדלניסט
מוסף
בעולם
משפט
רכב
פרסום ושיווק
פנאי
ועידות
דעות
פורטל פיננסי
פוטו כלכליסט
דף הבית
דף הבית
תגיות כלכליסט
כלכלת הנדל"ן 2025
דואר האדום
ועידות
המהדורה הדיגיטלית
תגיות כלכליסט
התחברות
ניהול חשבון
שירות לקוחות
ביטול מנוי
התגיות החמות
היום
2026
Black Friday
אגרת גודש
השבוע
הצנחה
הקברניט
החזר מס
החודש
הקברניט
ניצן סדן
כטב"מ
כלכלת הנדל"ן 2025
"צריך שבנק ישראל יוריד את הריבית ויספק את ה'אווירה' הנחוצה ליציבות בנדל"ן"
28.10.25
|
מאור שלום סויסה
כנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ובנק מזרחי טפחות אירח את בכירי ענף הנדל"ן הישראלי בתקופה, שלפי חלק מהנוכחים מהווה שינוי מגמה לאחר שנתיים של חוסר יציבות בשל המלחמה. כעת, בעזרת רוח גבית מהריבית שצפויה לרדת אנחנו נמצאים בפני תקופה חדשה שמציפה שאלות ישנות: האם המחירים יחזרו לעלות, ואיך תגיב הממשלה? שוחחנו עם כמה מהנוכחים בכנס
"מי שנמצא בדירה בלי ממ"ד קשה לו למכור בתנאים שהוא רוצה וזה מייצר פקק"
28.10.25
|
מאור שלום סויסה
כך התייחס ערן קונפינו, משנה למנכ"ל קבוצת ב.ס.ט, לקושי של משפרי דיור בדירות ללא ממ"ד להשתדרג. בראיון בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות אמר עוד קונפינו: "עלויות הבנייה והמימון שהתייקרו מביאים את האקסל שהיה נראה טוב מבחינת היזמים לפני 6-8 שנים למקום שפרויקטים בהתחדשות עירונית לא יכולים לצאת לדרך"
"כמה אנחנו יציבים? יש לנו חוב אחד של 5,000 שקל, זה פחות משכר דירה של חודש"
28.10.25
|
מאור שלום סויסה
כך מגלה שמאי קמה, מנכ"ל אשטרום מגורים להשכרה, בראיון בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ובנק מזרחי טפחות. בין היתר, הוא מתייחס לשאלה מדוע שוק הדירות להשכרה עוד לא הצליח להמריא, וחושף את הכוונה להגדיל משמעותית את פעילות החברה: "אנחנו מכפילים אותה"
מנכ"ל אנשי העיר: "מי שלא בתחום של התחדשות עירונית נשאר מחוץ למשחק"
28.10.25
|
דותן לוי
רון חן, מנכ"ל ומייסד החברה, סבור כי עודף ההיצע בתל אביב מאפשר לרוכשים את החופש לבחור את הדירה המתאימה להם, ואם היא שווה את זה - הם ישלמו ללא קשר למחיר למ"ר; על הביקורת נגד העובדה שהשותף בשליטה בחברה מחזיק גם בערוץ 14: "החברה שלנו נמצאת מבחינת ערכים וליברליות במקום הנכון"
"אני באופן כללי לא ישן טוב, כל הזמן צריכים להיות ערניים"
28.10.25
|
חגי גלבוע
כך אמר מוטי קירשנבאום, יו"ר מגדלי ים התיכון ויו"ר קרן מרתון, כשנשאל על הקרקע שרכשה החברה בשדה דב, על רקע היזמים שנפלו באזור. קירשנבאום אמר את הדברים בפאנל שנערך במסגרת כנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. על הפרויקט אמר: "פרויקט של דיור מוגן קו ראשון לים בשדה דב הולך לייצר חריג בתחום הזה ולטובה". זהר לוי, מנכ"ל אמפא, אמר על שוק המשרדים: "לפני חודשיים התחלנו לראות עלייה בסגירות חוזים. יש הבדל מהותי בין אזורי הביקוש למעגל השני"
"כשדיירים בפרויקט באופקים רוצים תוספת של 35 מ"ר - אני לא בטוחה שאני רוצה להיכנס לשם"
28.10.25
|
חגי גלבוע
כך אמרה דלית רביב, מנכ"לית ICR ישראל קנדה ראם, בפאנל שנערך בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. "הדיירים צריכים להפסיק להסתכל רק על כמה מטרים הם מקבלים ולהבין מי היזם שמולם". צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, הזהיר מפני הסכנה הביטחונית לדיירים בעיכוב פרויקטים של התחדשות עירונית
"בשנתיים צברנו מעל 7,500 יחידות דיור לשיווק ב-68 פרויקטים - עם מעל 3.5 מיליארד שקל בעודפים"
28.10.25
|
תומר הדר
פלג דוידוביץ, מנכ"ל פרופדו, חושף בבכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות את המודל העסקי שהוביל לצמיחה המהירה של החברה בתחום ההתחדשות העירונית. דוידוביץ מסביר כיצד מיזוגים ורכישות של חברות פרטיות שנקלעו לאתגרים תזרימיים יצרו הזדמנות עסקית ייחודית
"במרכז, ת"א ובירושלים יש מעל 100 אלף דירות מאושרות שלא הוציאו להן היתרים - זה דורש טיפול"
28.10.25
|
תומר הדר
את הדברים אמר יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בכלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. הוא הוסיף: : "ירידת מחירי הדיור אינה תקלה ואין קיפאון בשוק - יש גורמים שלא מותאמים לשוק משתנה"
גארי ברנט: "אינטרסים כלכליים מונעים את עסקת אדמות הכנסייה היוונית"
28.10.25
|
מעין מנלה
יו"ר ובעל השליטה קבוצת אקסטל, אמר את הדברים בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ובנק מזרחי טפחות. לדבריו: "יש סיכוי לפתרון שיהיה טוב לכולם גם לדיירים על הקרקע, גם לקק"ל וגם לנו. אבל לוקח לאנשים זמן להבין את זה ולבצע"
"AI תשפר את עבודת מנהלי הנכסים ותגדיל את שביעות רצון הדיירים"
28.10.25
|
מאיה נחום שחל
איתי גרדי CTO ומייסד משותף של Doorloop בכנס כלכליסט ומזרחי טפחות: "המטרה להעביר את הפוקוס מפעולות אדמיניסטרטיביות לחוויית הדייר. פיתחנו מערכת שירות לקוחות 24/7 ומנהלי נכסים יכולים להפיק דוחות בקליק"
צחי חג'ג': "המלחמה גבתה מחירים והאווירה נפגעה אבל לדעתי זה מאחורינו"
28.10.25
|
דותן לוי
חג'ג', מבעלי קבוצת חג'ג', אמר את הדברים בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. הוא סבור כי ת"א, העיר שהמכירות והמחירים בה נפגעו בצורה הכי קשה מאז עליית הריבית ופרוץ המלחמה, תהיה גם זו שתגיב להשפעות החיוביות בצורה המהירה ביותר
מנכ״ל שיכון ובינוי נדל”ן: ״נגדיל את היקפי יחידות הדיור בביצוע פי 4 בתוך שלוש שנים”
28.10.25
|
חגי גלבוע
כך אמר מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן אבישי קימלדורף, בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. קימלדורף: "נצא מהמרכז לפריפריה החברתית והכלכלית. הדבר הבא בנדל"ן הוא הרחבה של אזורי הביקוש לפריפריה". עוד הוסיף כי החברה מאיצה פיתוח של מגה-פרויקטים על קרקעות שבבעלותה הסמוכות למערכות הסעת המונים
"יש ביקוש כבוש בשוק הנדל"ן והוא ישתחרר ב-2026"
28.10.25
|
דותן לוי
את הדברים אמר דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, בפאנל בכנס הנדל"ן 2025 של כלכליסט ובנק מזרחי טפחות. אסף סימון מנכ״ל BST יזום: מנוע הצמיחה בשנים הבאות יהיה בצפון, הגעת אנבידיה לצפון היא הבשורה למדינת ישראל
אופיר מורד: "73% מהציבור צופים שמחירי הדירות ימשיכו לעלות"
28.10.25
|
מאיה נחום שחל
מנהל החטיבה העסקית של בנק מזרחי טפחות בכנס כלכליסט: "מחיר הדירות עלה ב-20% בארבע השנים האחרונות. כדי לקנות דירה נדרשות כיום 170 משכורות לעומת 120 בעבר". מורד סבור כי "על היזמים להוריד מחירים, לתת מענקי מקום"
"כיום לא כלכלי לרכוש דירה להשקעה - עלות המימון גבוהה מהתשואה"
28.10.25
|
תומר הדר
את הדברים אמרה גלית בן נאים, סגנית בכירה לכלכלן הראשי במשרד האוצר בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. והוסיפה: "אנו רואים הסטה של ביקוש לפריפריה הדרומית. רואים שצעירים מהמרכז שלא יכולים לקנות כאן דירה קונים בנתיבות, אופקים ושדרות"
״תקציב 2026 יקבע את 'היום שאחרי' בכלכלה: האם זו תהיה שנה מפוספסת או שנת ריפוי ושיקום״
28.10.25
|
מאיה נחום שחל
מנכ"ל בנק מזרחי טפחות משה לארי אמר את הדברים בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 של כלכליסט ומזרחי טפחות. עוד אמר כי "כדי שנתחיל את הריפוי והשיקום, התקציב צריך להיות כזה שמעודד צמיחה, עם רפורמות מבניות, עם השקעות מתאימות בתשתיות, בחינוך, צמצום פערים - כלומר תקציב לא פוליטי"